妻子小蘭（餘绮霞）懷孕之後，張勁強（秦祥林）每份工所做時長都很有限，考慮到自己學曆低、技能少，他并沒多在意，只在又一次失業后更加勤力地找新工，無奈運氣不佳。兩人為小蘭越來越大的肚子發愁之際，一張無端端出現的報紙将張勁強領到一幢大廈成了保安，漢叔（詹森）、肥仔（鄭則仕）、香港先生（王青）及小丁（許炳森）是他的同事。開工伊始，他在聽漢叔交代相關工作時，發現電梯有異況，但漢叔只要他做事大膽莫疑神信鬼。　　不久，他與肥仔夜間巡邏時，被漢叔告知小蘭來急電，因等不及入廁的肥仔獨自乘電梯下樓，不想電梯失控直将他帶到地下室，駭人一幕出現。驚魂甫定，他将所見講給同事聽，大家都不相信，因為随后下來的肥仔并無異樣，而漢叔也并未通知他下樓。緊接，一幫人圍在監控室吃宵夜，說到剛剛的事，香港先生表示任何狀況都吓不倒他，話音未落，電路即出現異常，香港先生也被一塊狗骨頭卡到，送至醫院不治身亡。　　香港先生出殡之日，法師兼風水先生（岳華）瞅見張勁強瞬間吃了一驚，再見漢叔則暗叫不好，但他未作聲張，不久漢叔斃命于自家屋中。漢叔喪禮上，張勁強告知肥仔他們工作的大廈是冤魂集結處，并拿出舊報紙作證。随后法師入室行禮，并在與他們攀談時要了張勁強的生辰八字，他原是最易被鬼魂上身之人，但卻未被鬼上身。肥仔替張勁強送小蘭去醫院檢查，大狗狂吠不止；醫生替小蘭體檢，感覺到一絲異常；小蘭越來越奇怪的舉動……越來越多迹象表明，小蘭所懷的，是鬼胎。